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NBG-Mietindex: Definition, Methodik und Bedeutung für den Immobilienmarkt in Tiflis Datenstand: 4. September 2026 Der NBG-Mietindex ist ein monatlicher Immobilienmarktindikator der National Bank of Georgia. Er zeigt, wie sich die in georgischen Lari ausgewiesenen Angebotsmieten typischer Einzimmer- und Dreizimmerwohnungen in zwei ausgewählten Teilmärkten von Tiflis entwickeln: Saburtalo und Varketili. Der Index basiert auf öffentlich zugänglichen…
Tschatscha (Chacha): Georgiens traditioneller Tresterbrand Tschatscha, international meistens Chacha und auf Georgisch ჭაჭა geschrieben, ist eine traditionelle georgische Spirituose aus vergorenen Rückständen der Weinbereitung. Als Rohstoff dienen vor allem Traubenschalen und Kerne, die nach dem Keltern oder nach der Weinbereitung zurückbleiben. Fachlich gehört Tschatscha deshalb zur Gruppe der Traubentresterbrände. Geschützte georgische Chacha wird aus in…
CRD VI: Die neue EU-Bankenrichtlinie verständlich erklärt CRD VI ist die Kurzbezeichnung für die Richtlinie (EU) 2024/1619, mit der die Europäische Union ihre Bankenaufsicht, die Regeln für Geschäftsleiter, das Management von ESG-Risiken, das Sanktionssystem und insbesondere die Tätigkeit von Banken aus Drittstaaten neu ordnet. Für Unternehmen, Investoren und Privatkunden ist vor allem Artikel 21c relevant….
Weinherstellung Georgien: Qvevri-Tradition, Rebsorten und moderne Kellertechnik Die Weinherstellung in Georgien verbindet eine der ältesten archäologisch nachgewiesenen Weintraditionen der Welt mit einer lebendigen Familienkultur, außergewöhnlich vielen einheimischen Rebsorten und moderner Kellertechnik. Ihr bekanntestes Symbol ist der Qvevri: ein großes, eiförmiges Tongefäß, das gewöhnlich in den Boden eingelassen und zur Gärung, Reifung und Lagerung von Wein…
Umsatzsteuer Georgien: Der vollständige Leitfaden zur Mehrwertsteuer und VAT Die Umsatzsteuer in Georgien beträgt grundsätzlich 18 Prozent. Eine verpflichtende Registrierung als VAT-Steuerpflichtiger entsteht im Regelfall, sobald ein Unternehmer innerhalb von zwölf aufeinanderfolgenden Kalendermonaten mehr als 100.000 GEL an relevanten Umsätzen erzielt. Für Immobilien gelten jedoch zahlreiche Besonderheiten. Der Verkauf eines unbebauten Grundstücks, die Veräußerung einer…
Apostille: Bedeutung, Ablauf und Verwendung in Georgien Apostille bezeichnet eine international anerkannte Echtheitsbestätigung für öffentliche Urkunden. Sie bestätigt die Echtheit der Unterschrift, die amtliche Funktion des Unterzeichners und gegebenenfalls die Echtheit des Siegels oder Stempels. Im Urkundenverkehr zwischen Deutschland und Georgien ersetzt die Haager Apostille grundsätzlich die aufwendigere konsularische Legalisation. Eine deutsche Urkunde, die in…
Vollmacht in Georgien: Immobilien rechtswirksam kaufen, verkaufen und verwalten Eine Vollmacht in Georgien ermöglicht es einer Person, einen Vertreter mit dem Kauf, Verkauf, der Registrierung oder der Verwaltung einer Immobilie zu beauftragen. Damit die Vertretung gegenüber dem georgischen Public Registry, einem Notar, einer Bank oder einem Vertragspartner anerkannt wird, muss die Vollmacht den konkreten Auftrag…
Bauträger-Zahlungsplan in Georgien: Raten, Sicherheiten und Risiken Ein Bauträger-Zahlungsplan in Georgien legt fest, wann, in welcher Höhe und unter welchen Voraussetzungen der Käufer den Kaufpreis für eine noch nicht fertiggestellte Immobilie bezahlt. Anders als in Deutschland existiert in Georgien kein allgemein verbindlicher, gesetzlich festgelegter Ratenkatalog nach dem Muster der deutschen Makler- und Bauträgerverordnung. Deshalb entscheidet…
Kaufvertrag Immobilien Georgien: Rechtssicher kaufen, prüfen und Eigentum registrieren Stand: 16. August 2026 Direktantwort: Ein Kaufvertrag für Immobilien in Georgien muss schriftlich geschlossen werden; Eigentümer wird der Käufer jedoch erst, wenn sein Eigentumsrecht im georgischen Public Registry eingetragen ist. Eine notarielle Beurkundung nach deutschem Vorbild ist beim gewöhnlichen Immobilienkauf grundsätzlich nicht zwingend. Entscheidend sind ein…
Reservierungsvertrag Immobilie Georgien: Rechtswirkung, Inhalt, Risiken und sichere Gestaltung Stand: 16. August 2026 Reservierungsvertrag Immobilie Georgien bezeichnet eine Vereinbarung, mit der ein Verkäufer oder Bauträger eine bestimmte Immobilie für einen Kaufinteressenten vorübergehend reserviert und in dieser Zeit grundsätzlich nicht anderweitig veräußern soll. Eigentümer wird der Käufer dadurch jedoch noch nicht. Je nach Inhalt kann die…