Die 25 wichtigsten Daten & Fakten zum Immobilienmarkt in Georgien
Die 25 wichtigsten Daten & Fakten zum Immobilienmarkt in Georgien
Der Immobilienmarkt in Georgien hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der dynamischsten Märkte der Schwarzmeerregion entwickelt. Die folgenden Fakten zeigen, warum das Land zunehmend internationale Investoren anzieht.
1. Immobilienpreise sind im internationalen Vergleich niedrig
In vielen Städten Georgiens liegen die Quadratmeterpreise deutlich unter denen vieler europäischer Metropolen.
2. Durchschnittliche Immobilienpreise in Batumi
In Batumi liegen Immobilienpreise häufig zwischen 1.500 € und 3.000 € pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
3. Immobilienpreise in Tiflis
Die Hauptstadt Tiflis weist durchschnittliche Preise von etwa 1.200 € bis 2.800 € pro Quadratmeter auf.
4. Starke jährliche Wertsteigerung
In beliebten Regionen kann die jährliche Wertsteigerung von Immobilien häufig 8 % bis 18 % betragen.
Die 25 wichtigsten Daten & Fakten zum Immobilienmarkt in Georgien
5. Keine klassische Grunderwerbsteuer
In Georgien fällt beim Immobilienkauf keine Grunderwerbsteuer an.
6. Sehr niedrige Kaufnebenkosten
Die Registrierung einer Immobilie im Grundbuch kostet häufig nur etwa 50 € bis 200 €.
7. Schnelle Eigentumsregistrierung
Immobilien können im georgischen Grundbuch häufig innerhalb eines Tages registriert werden.
8. Ausländer dürfen Immobilien kaufen
Internationale Käufer können problemlos Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien erwerben.
9. Sehr niedrige Steuern auf Mieteinnahmen
Die Steuer auf Mieteinnahmen liegt häufig bei etwa 5 %.
10. Stark wachsender Tourismussektor
Der Tourismus zählt zu den wichtigsten Wachstumstreibern für den Immobilienmarkt.
Die 25 wichtigsten Daten & Fakten zum Immobilienmarkt in Georgien
11. Batumi als Immobilien-Hotspot
Batumi gilt als eine der am schnellsten wachsenden Städte an der Schwarzmeerküste.
12. Hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen
Die steigenden Touristenzahlen führen zu einer wachsenden Nachfrage nach Ferienimmobilien.
13. Hohe Mietrenditen möglich
Je nach Vermietungsmodell können Renditen zwischen 6 % und 15 % erzielt werden.
14. Frühphase des Immobilienmarktes
Der georgische Immobilienmarkt befindet sich noch in einer vergleichsweise frühen Entwicklungsphase.
15. Strategische Lage zwischen Europa und Asien
Georgien liegt an wichtigen Handelsrouten zwischen Europa und Asien.
16. Infrastruktur wächst stark
Neue Straßen, Flughäfen und Hafenprojekte stärken die wirtschaftliche Entwicklung.
17. Moderne Neubauprojekte entstehen
Vor allem in Batumi entstehen viele neue Wohn- und Hotelprojekte.
18. Internationale Investoren entdecken den Markt
Investoren aus Europa, Asien und dem Nahen Osten interessieren sich zunehmend für georgische Immobilien.
19. Niedrige Lebenshaltungskosten
Die Lebenshaltungskosten sind deutlich niedriger als in vielen europäischen Ländern.
20. Ferienvermietung ist sehr beliebt
Viele Investoren vermieten ihre Immobilien an Touristen.
21. Digitale Verwaltungssysteme
Viele Verwaltungsprozesse, darunter Grundbuchregistrierungen, sind digitalisiert.
22. Investorenfreundliche Gesetzgebung
Georgien gilt als eines der wirtschaftsfreundlichsten Länder der Region.
23. Neue Infrastruktur entlang der Schwarzmeerküste
Besonders entlang der Küstenregion entstehen zahlreiche neue Projekte.
24. Immobilien als Zweitwohnsitz beliebt
Viele internationale Käufer nutzen ihre Immobilien auch als Ferienwohnung.
25. Wachsender internationaler Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Georgien gewinnt zunehmend internationale Aufmerksamkeit.